マグノリアコート B-2号室

住所	東京都世田谷区代沢2-10-3
竣工年	2002年04月

賃料

880,000円

間取り

4 bedroom

面積

234.48m² （70.9坪）

所在階

1階部分

契約形態

普通借家
契約期間：2年

外観

駐車場

全面道路

エントランス

「マグノリアコート」

マグノリアコートは、世田谷区代沢、下北沢駅から徒歩12分、池ノ上駅から徒歩8分、高級住宅街「代沢」に建つ低層高級賃貸レジデンスです。

木造２階建ての建物はほぼ戸建てのようなテラスハウス型のレジデンスです。
近隣には、下北沢や三軒茶屋があり、多くのレストランやカフェが建ち並び、商店街などもあり日々の生活はとても便利です。

下北沢駅には、小田急線、京王井の頭線が乗り入れていて、新宿や渋谷へのアクセスは良好です。
小田急線で２駅先にある代々木上原には千代田線に乗換が直ぐにできるため、青山エリアの表参道や乃木坂、赤坂などへのアクセスは良好です。

また、平置きの駐車場がありお車で外出される方は、淡島通りにアクセスしやすいことや山手通り、環状７号線など幹線道路へ直にアクセスできます。
首都高へは、富ヶ谷、池尻、幡ヶ谷インターへ直ぐアクセスできるなど交通の利便性はいい立地です。

下北沢エリアは、住居エリアのため高い建物はほとんどなく、低層の住居エリアのため落ち着いた住宅街で生活されたいという方には最適です。

近年では、小田急線の下北沢駅を地下化し大規模に駅前を再開発している注目のエリアです。

マグノリアコートは、住居はマンションではなく、やはり戸建てのような建物の造りを好まれる方には、とてもオススメな高級賃貸レジデンスです。

住所	東京都世田谷区代沢2-10-3
最寄駅	京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分小田急線下北沢駅徒歩12分

賃料	880,000円	管理費	無
礼金	無	敷金	4ヶ月
契約形態/期間	普通借家 / 2年	償却
更新	可能	更新料	無
鍵交換費用	別途かかります。	火災保険	別途かかります。
その他初期費用	別途かかります。	その他月額費用	別途かかります。
その他費用	退去時のクリーニング代：借主の負担となります。詳細はご確認下さい。
専有面積	234.48m² 2523sq.ft. / 70.9坪	間取り	4 bedroom
バルコニー関連		所在階	1階部分
ペット	相談
部屋設備	エアコン,洗濯機,乾燥機,食洗機,システムキッチン,オーブン,ガス,冷蔵庫,給湯,和バス,洋バス,
入居可能日	即入居
情報提供日	2024年10月10日（次回更新予定日：2025年2月8日）

構造/総戸数	木造地上2階建て / 4戸
竣工年月	2002年04月
駐車場	2台込み
駐輪場	賃料込
バイク置き場	賃料込
建物設備・施設	テレビ,CATV,インターネット,敷地内ゴミ置場,セキュリティ,

※間取図・方位・写真・内装仕様など、この案内書と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
※定期借家契約の場合の再契約についてはお問い合わせ下さい。尚、再契約が可能な場合は、別途再契約料等がかかります。
※掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
※BS、CS、CATV等の各種放送の視聴の可否、視聴方法、料金形態、並びにインターネットの接続環境、料金形態は、物件別に異なりますので、各サービスの提供業者に直接ご確認下さるようお願いいたします。
※駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
※設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
※別途住宅総合保険にご加入いただきます。
※契約成立の場合、弊社に対して仲介手数料として賃料の1カ月分（消費税別）相当額のお支払いの承諾をお願いいたします。
※住宅に関する賃料・管理費は非課税です。