広尾タワーズ　 2172号室

住所	東京都港区南麻布4-1-12
竣工年	1973年01月

賃料

2,200,000円

間取り

3 bedroom

面積

300.92m² （91坪）

所在階

17階部分

契約形態

定期借家
契約期間：2年

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「広尾」駅徒歩1分の好立地にそびえる、広尾を代表する高級ヴィンテージマンション「広尾タワーズ」。駅前の外苑西通りから一本入った閑静な地にあり、至近には多彩なスーパーマーケットが揃う、生活至便なロケーションです。

外観は、落ち着いたホワイトカラーのシンプルなデザインで、歴史に裏打ちされた確かな存在感を放っています。室内は、外国人ファミリー向けに設計された100～200㎡台の広々とした住戸スペースが確保され、充実の家電や設備が整います。植栽が豊かに施された敷地内には、庭園やバスケットボール場、バーベキューコーナーが設置されており、夏には屋外プールもご利用いただけます。また会員制高級フィットネスも無料(ユーティリティーチャージ1,000円)です。広い庭とつながるロビーには、くつろぎの空間が広がり、24時間体制のフロントサービスなど、行き届いた管理体制となっています。

広尾タワーズは1971年に設計された建物ですが、高層建築物評定委員会の構造評定を取得し国土交通省の認定を受けています。高層評定委員会では、動的解析などの高度の諸計算による高い耐震安全性の検討がためされた上で、当時の最新の技術と慎重な品質管理により施行されており、新耐震設計法の建物とこの構造評定を取得した建物は耐震診断を必要とされていません。

住所	東京都港区南麻布4-1-12
最寄駅	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩1分 JR山手線恵比寿駅徒歩19分 JR埼京線恵比寿駅徒歩19分

賃料	2,200,000円	管理費	無
礼金	無	敷金	4ヶ月
契約形態/期間	定期借家 / 2年	償却
再契約	相談	再契約料
鍵交換費用	別途かかります。	火災保険	別途かかります。
その他初期費用	別途かかります。	その他月額費用	別途かかります。
その他費用	退去時のクリーニング代：借主の負担となります。詳細はご確認下さい。
専有面積	300.92m² 3237.9sq.ft. / 91坪	間取り	3 bedroom
バルコニー関連		所在階	17階部分
ペット	不可
部屋設備	エアコン,洗濯機,乾燥機,食洗機,システムキッチン,オーブン,ガス,冷蔵庫,給湯,温水洗浄便座,バルコニー,
入居可能日	即入居
情報提供日	2024年2月17日（次回更新予定日：2024年5月11日）

構造/総戸数	鉄筋コンクリート造地上18階建て / 89戸
竣工年月	1973年01月
駐車場	別途 22,000円/月〜
駐輪場	賃料込
バイク置き場	別途
建物設備・施設	フロントデスク,ジム,プール,ラウンジ,トランクルーム,CATV,インターネット,オートロック,エレベーター,敷地内ゴミ置場,セキュリティ, 広尾倶楽部スポーツジム：優待有り、多目的ルーム、専用屋外プール、BBQコーナー、プレイグランド、電気自動車用充電器、カーシェア：無料、広尾倶楽部、メイドルーム：50,000円、トランクルーム：(L-10,000円、S-3,000円)

※間取図・方位・写真・内装仕様など、この案内書と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
※定期借家契約の場合の再契約についてはお問い合わせ下さい。尚、再契約が可能な場合は、別途再契約料等がかかります。
※掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
※BS、CS、CATV等の各種放送の視聴の可否、視聴方法、料金形態、並びにインターネットの接続環境、料金形態は、物件別に異なりますので、各サービスの提供業者に直接ご確認下さるようお願いいたします。
※駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
※設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
※別途住宅総合保険にご加入いただきます。
※契約成立の場合、弊社に対して仲介手数料として賃料の1カ月分（消費税別）相当額のお支払いの承諾をお願いいたします。
※住宅に関する賃料・管理費は非課税です。